Рефинансирование ипотеки в Ак барс банке

Процедура рефинансирования пользуется большим спросом в сфере кредитования, так как она позволяет оформить новый кредит для погашения уже имеющегося на более выгодных условиях.

При этом получится несколько исправить свою кредитную историю при условии успешного погашения новой кредитной задолженности. Провести такую процедуру можно во многих банковских организациях, в том числе и в организации Ак Барс банк.

Какие требования устанавливаются к клиенту?

Рефинансирование ипотеки в Ак барс банке

Чтобы провести процедуру рефинансирования ипотеки в Ак Барс банке, клиент банковской организации должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Наличие гражданства Российской Федерации.
  2. Минимальный возраст для проведения данной процедуры составляет 18 лет, а максимальный – 70 (возможны исключения в максимальном возрасте).
  3. Наличие регистрации на территории страны. Лучше иметь постоянную регистрацию – в этом случае вероятность положительного ответа от банковской организации будет значительно выше.

При проведении такой процедуры мужчиной до 27 лет необходимо предоставление военного билета или справки об отсрочке от прохождения военной службы в связи с теми или иными обстоятельствами.

В противном случае к оформлению кредитного договора необходимо будет привлечь третье лицо, которое будет выступать в качестве созаемщика или поручителя.

При этом третье лицо не должно подлежать призыву на обязательную военную службу, его возраст должен быть не менее 18 лет и должно быть подтверждение определенного дохода.

Порядок действий, как рефинансировать ипотеку в Ак Барс банке​​​​​​​, предельно простой: заполнить заявку на сайте всего за 3 минуты, получить предварительное решение и уже после одобрения прийти в отделение для подписания документов.

Время работы на последнем месте должно быть не менее 3 месяцев. В том случае, если заемщик является индивидуальным предпринимателем или владельцем определенного бизнеса, срок его деятельности должен быть не менее 1 года для проведения данной процедуры.

При этом личное дело должно быть официальным и зарегистрированным в установленном законом порядке.

Для иностранных лиц необходимо наличие хотя бы одного филиала компании на территории Российской Федерации для проведения процедуры рефинансирования.

Если происходит оформление нового договора с привлечением созаемщика, требования к нему будут точно такими же, как к основному заемщику банковской организации – на это стоит обратить внимание, так как банк может отказать в оформлении конкретного человека из-за несоответствия описанным выше требованиям.

Условия рефинансирования ипотеки в данной организации

При проведении платежа стоит обратить внимание на следующие условия по рефинансированию, выставленные в Ак Барс банке:

  1. Минимальная сумма кредита по новому кредитному договору и в случае с оформлением страховки, и без нее, составит полмиллиона рублей.
  2. Максимальная сумма кредита высчитывается следующим образом: проводится оценка ипотечного залогового имущества, то есть объекта недвижимости, на который оформлялся кредитный договор, после чего высчитывается максимальная сумма. Для физических лиц она равняется 80% от оценочной стоимости, в то время как индивидуальные предприниматели не смогут получить более 50% от этой суммы. Стоит отметить, что максимальная сумма кредита не может быть больше суммы задолженности в банковской организации или же больше той суммы, которую запросил сам заемщик для дальнейшего погашения ипотеки (при условии, что запрошенная сумма не превышает остаток по первоначальному кредиту).
  3. До регистрации ипотечного кредитного договора в пользу банковской организации процентная ставка без страхования составит 10,27% годовых, в то время как со страховкой – 9,77%. После регистрации, опять же в пользу кредитной организации, проценты без страхования будут равняться 8,27%, а со страхованием – 7,77%.

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей процентная ставка будет равняться той, что описана выше, с добавлением соответствующих надбавок.

В обоих случаях (и с страховкой, и без) к основной процентной ставке будет добавлено 0,5% годовых, плюс 1% будет добавлен в том случае, если клиент банковской организации откажется от поведения процедуры страхования имущества (при пролонгации).

Сроки действия нового кредитного договора будут рассчитываться в зависимости от суммы кредита, платежеспособности клиента банковской организации, пожеланий заемщика.

Стоит отметить, что изменить сроки кредитования можно будет только до момента подписания кредитного договора, а потому в случае необходимости подавать заявление о продлении сроков кредитования необходимо сразу же в отделении банка до подписания бумаг.

Для некоторых лиц могут быть определенные льготные условия – уточнять этот вопрос необходимо у специалистов организации.

Интересный материал: кредит в Ак барс банке.

Какие документы потребуются для проведения процедуры?

Кредит с плохой кредитной историей в Ак барс банке

Для того, чтобы провести процедуру Ак Барс банке, необходимо будет предоставить следующий пакет документов для рефинансирования:

  1. Оригинал паспорта заемщика, на которого был оформлен первый кредит, и будет оформляться новый.
  2. Второй документ, с помощью которого также можно будет подтвердить личность клиента, например, СНИЛС.
  3. Все документы по первоначальному ипотечному кредиту, в частности кредитный и страховой договора, а также возможные дополнительные документы, которые банк предоставлял своему клиенту.
  4. Справка с банковской организации об остаточной сумме долга.
  5. Справка 2-НДФЛ с места работы, которая будет подтверждать платежеспособность клиента.
  6. Документы, которые будут подтверждать факт приобретения недвижимости на средства банка (договор купли-продажи).
  7. Свидетельство о регистрации недвижимости в качестве собственности заемщика (после погашения суммы кредита).

Также банк может потребовать дополнительные документы, например, свидетельство о заключении/расторжении брака, военный билет и т.д. В случае привлечения созаемщика ему также необходимо будет предоставить полный пакет документов, которые затребует банковская организация.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: